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广州3824套经适房今起出售 最高47万最低14万

时间:2018-07-10 16:39  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  最便宜的房源是安厦花园新建的一房一厅单位,建筑面积36平方米,总价14万元

  最贵的是一套零星房源,建筑面积100平方米,总价47万元

  羊城晚报讯  记者赵燕华、实习生姜笛报道:8月17日,广州推出今年第一批广氮、安厦花园及零星房源共3824套经济适用住房(以下简称“经适房”),公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下简称“《准购证明》”)的申购家庭销售,其中优先供应登记在册的77177户低收入住房困难家庭中已取得《准购证明》的家庭。市国土房管局表示,将按成本价销售。记者注意到,最便宜的房源是安厦花园新建的一房一厅单位,建筑面积36平方米,总价14万元;最贵的是一套零星房源,建筑面积100平方米,总价47万元。

  广氮、安厦均为预售项目

  据悉,3824套经适房主要分布在广氮花园、安厦花园。

  广氮花园位于天河区车陂路广园快速路以北地段,周边交通、配套设施完善,有多条公交线路通行。小区环境优美、建筑呈现新岭南风韵。本次推出的广氮花园共有经适房1996套,由7栋18、21层住宅楼组成。房屋建筑面积在55~70平方米,房屋总价在22万~34万元之间。

  安厦花园位于天河区中山大道以北、珠吉路以东地段,周边交通、配套设施较完善,有多条公交及BRT线路通行。小区有河涌流过,双桥相连,环境优美宜人。

  本次推出的安厦花园共有1708套经适房,由改建和新建两部分组成,改建部分为原解困房项目,1995年启动建设,由于历史原因未能完工,2006年转作保障性住房。改建部分为6栋10层住宅楼,共480套经适房。新建部分为6栋30~31层住宅楼,共1228套经适房,建筑面积在36~85平方米,房屋总价在14万~40万元幅度之间。

  零星房源包括教师小区(集贤苑、云山居、芳园居、云泉居、丽康居)以及聚德花苑,属于现楼销售,分布在海珠、荔湾、白云等交通便利、配套成熟的社区内,共有120套经适房。建筑面积在65~100平方米,房屋总价在16万~47万元之间,超出70平方米的面积部分按同地段同类商品住宅计价。

  除零星房源为现楼发售外,广氮花园、安厦花园均为预售项目,广氮花园计划在2012年10月起交付使用,安厦花园计划在2013年3月起交付使用。

  优先供应取得准购证家庭

  广州市住房保障办表示,为贯彻落实市委、市政府关于在今年年底前全部解决登记在册的77177户低收入家庭住房困难的目标要求,本次经适房房源优先供应登记在册的77177户低收入住房困难家庭中已取得《准购证明》的申购家庭。

  考虑到此次推出的经适房房源数量较多,市住房保障办将按照房源数量的1.3倍发放《配售通知》,取得《配售通知》的申购家庭按照评分排序所确定的先后顺序认购房屋,申购家庭认购时不分房源点,可按顺序在所有未被认购的房源中自行选购。

  据介绍,此次经适房销售中心设置在天河区车陂路泰安花园首层6套样板房。销售中心安排有专车直达广氮、安厦花园,申购家庭可搭乘专车前往参观,了解小区周边状况。分布在各区的零星房源现场设有接待点,市民可自行前往参观。

  贷款最低首付公积金两成

  值得一提的是,一直让困难户望而却步的贷款问题终于得到了解决。据了解,《广州市2011年第一批经济适用住房销售细则》中明确,申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款,银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式,贷款最低首付公积金2成、商业贷款3成,最长贷款期限为30年,具体按照银行的有关规定执行。本次提供按揭服务的银行为:建设银行、工商银行、中信银行、民生银行。 

  房屋交付使用前,购房人需交清房款(选择按揭贷款的,以银行放款为准)及缴纳首期专项维修资金。

  销售流程

  (一)样板房开放及登记购房意向(8月17日~8月27日)

  (二)购房资格复核、异议申诉及异议复核(8月28日~9月5日)

  (三)评分排序(9月6日)

  (四)发放《经济适用住房配售通知》(9月7日~9月15日)

  (五)房屋认购(9月16日~9月30日)

  温馨提示

  申购家庭如需了解此次经适房销售方面的情况,可前往销售中心现场,或拨打销售中心电话:85236100、85236102;拨打住房保障办热线:83192727以及登录市国土房管局网()进行咨询。

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