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广东二三线城市房地产投资上涨 最高增幅285%

时间:2018-07-10 16:42  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  羊城晚报讯 记者马汉青报道:记者16日从省统计局获悉,今年1-7月份广东部分二三线城市房地产投资强劲,有的城市增幅达285.8%。同时全省商业地产投资快速增长,办公楼开发投资同比增幅高达67.1%。

  据统计,今年1-7月,广东房地产开发投资保持高增长势头,全省共完成开发投资额2387.24亿元,同比增长33.4%,比上年同期高0.2个百分点。

  数据显示,部分二三线城市房地产开发投资高速增长。1-7月,山区房地产开发投资同比增长53.6%,增幅比全省高20.2个百分点;其中河源市开发投资增幅高达285.8%。东翼和西翼地区房地产开发投资增长44.8%和48.1%,增幅分别比全省高11.4个和14.7个百分点;其中汕尾市和茂名市开发投资增幅达139.5%和67.5%。珠三角地区开发投资增长30.6%,其中广州深圳两中心城市开发投资增长22.7%。

  数据还显示,办公楼和商业地产投资快速增长。今年1-7月,房地产开发投资中办公楼和商业营业用房投资332.01亿元,同比增长36.7%;尤其是办公楼开发投资,同比增幅高达67.1%,比开发投资增幅高33.7个百分点。

  为何在宏观调控大背景下,房地产开发投资仍然保持高增长?中山大学岭南学院教授陆军对羊城晚报记者表示,其实全国数据同样如此,今年1-7月份全国房地产开发投资同比增长33.6%,这与当前国内经济增长仍然平稳较快有关,且也可能包含较多的保障房因素。二三线城市和商业地产开发投资增速较快,这与国家对中心城市地产市场的调控力度不断加大有关,住宅市场投资受限制部分资金也会流向商业地产市场。

  为何有些二三线城市开发投资增幅高达200%多?省统计局总统计师邱俊向羊城晚报记者分析,这与广东区域和产业结构发展变化也有关系。广东二三线城市开发投资高速增长,具有一定的“补偿性”。这些地区过去房地产开发比较薄弱,基数也低,一个新的大项目就可能使增幅超过200%,从绝对量上仍然不能与广州、深圳等中心城市相比,这从一个侧面显示广东二三线城市发展不断加速,广东经济梯度推进效应越来越明显。

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