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北京王府井商业地块以29.1亿元成交

时间:2018-07-10 16:54  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  本报讯(记者陈斯) 备受瞩目的王府井大街西侧商业金融地块终有所属。

  昨日,北京土地整理储备中心公布该地块投标结果,报价最高的香港置地控股子公司王府井发展有限公司以29.1亿元的价格中标,折合楼面价34200元/平米。

  根据招标文件,该项目定位为“王府井国际品牌中心”,建成后应该以国际一线品牌专卖店和旗舰店、国际企业品牌展示体验中心、国际时装发布大厅为主,并与东方新天地、王府饭店、名店区,形成国际一线品牌的金三角。

  此前业界预计该地块处于寸土寸金的王府井大街,楼面价会超过崇文门菜市场地块创造的楼面地王价43228元/平米。

  但在本月12日举行的投标中,地块底价为27.93亿元,仅3家单位参与投标,溢价率最高仅4.1%,这与崇文门菜市场140%的溢价率相比冷清了很多。

  据了解,该地块建筑面积仅有8.51万平米,东至王府井大街,西至晨光街,南至大甜水井胡同,北至大阮府胡同。但建设大型综合商业体的可能性不大,西单大悦城等单体面积都超过了20万平米。

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