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广州东塔开始地面施工 将刷新华南最高楼纪录

时间:2018-07-10 17:39  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

广州东塔地理位置。新快报记者 宁彪 摄

广州东塔地理位置。新快报记者 宁彪 摄


  新快报讯 记者 陈齐 报道 近日,位于珠江新城的东塔项目正式进入地面施工,最快2015年3月竣工交付,为珠江新城CBD带来巨大的写字楼及商业公寓供应。530米的新高度也将刷新广州乃至华南地区的最高楼纪录。

  东塔用钢量是西塔两倍

  东塔经历22个月的地下工程建设,近日终于破土而出,这座高达530米的地标建筑将正式开始兴建地上主体建筑。东塔比432米高的西塔高出了将近100米,而且采用了不同形状的钢结构,因此用钢量达到了西塔的两倍。

  整个珠江新城核心区规划的39栋建筑,目前已有20多栋在建或已经建成。西塔自2007年开始地面工程,2011年投入使用,其间经历了大约四年时间。东塔与西塔的规模和建设难度接近,因此预计东塔的建设时间也将在四年左右。按照目前的初步计划,东塔将在2015年3月竣工交付给业主使用。

  东塔地块2008年9月由周大福拍得,是否会由同属兄弟公司的新世界(中国)地产接手开发曾一度引起关注。记者从新世界(中国)地产有关人士处获悉,目前新世界(中国)地产从项目建设初期就已派人参与东塔的开发建设,但由于还没有到对外推广阶段,项目最终会否由新世界方面负责营销工作尚未确定。

  投资约百亿料成新楼王

  据悉,东塔将包含酒店、公寓、写字楼、商场等多种物业形态,与西塔比较类似。但西塔的投资规模大概在60亿元,而东塔则高达100亿元。预计东塔推出市场后,将超越西塔成为广州新的“楼王”。

  目前珠江新城在售写字楼众多,楼价均超过3万元/平方米。仅保利地产就有保利克洛维、保利中汇广场两个甲级物业。富力地产在珠江新城新推的富力盈盛广场内的珠江新城CBD首个“华尔街”金融办公情景示范单位已正式对外开放。该盘预计将在本月中下旬正式发售,带装修均价预计在3万-3.2万元/平方米。至于与东塔定位类似的西塔,目前写字楼只租不售,租金在200元/平方米/月到230元/平方米/月。

  业内人士表示,考虑到东塔的高端定位以及其在市场上的标杆性地位,预计其如果推出市场销售,无论是写字楼还是公寓都将远超同区域的其他项目,但就具体楼价来说,因为还有三年多的时间,市场变化可能很大,尚难以预测。

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