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上海闵行区拟开建33.5万平方米公租房

时间:2018-07-10 17:55  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  □记者 冯兰蔺 实习生 赵晶

  晚报讯 闵行区今年第一批7个项目、约33.5万平方米公租房已列入开工计划,仍以企业统一租赁为主,暂不接受个人申请,在昨天闵行公共租赁住房投资运营有限公司揭牌仪式上,闵行房管局透露上述信息。

  闵行区公租房运营机构主要负责闵行区公共租赁住房投资、建设、租赁经营和管理等工作,更好解决闵行区青年职工、引进人才、务工人员等阶段性居住需求。

  闵行区是保障性住房的“大户”,现有保障性住房如动迁安置房、经适房、廉租房等。闵行房管局周忆华副局长说,由于该区属大型人口导入区,户籍人口90多万,半年以上流动人口达到100多万,存在人口结构倒挂,对公租房房源需求量相对较大,存在供不应求的情况。此外,该区现有莘庄、紫竹园两个工业园区、航天科技园区和其他大型企业,非沪籍青年职工较多。

  为缓解青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难,闵行从2007年起启动单位租赁房(原称来沪人员集中居住点)建设以来,已投入使用或已建成交付的居住点22个,面积近50万平方米,同时筹措人才公寓5万余平方米。

  闵行筹集公租房的方式现有3种。第一种,找地块、找项目开发,一般以企业自有土地为主,政府前期资金投入,如果自有资金不足,通过融资方式筹集资金。第二种,通过政府回购现有空置房源的方式,如购买商品房、剩余经适房,将其转化为公租房租赁给企业。第三种,通过市政府决策,在新建商品房中按比例配置公租房使用面积,开发商将建造好的公租房无偿交还给政府,由政府统一调度租赁给企业。

  昨天的会上透露,今年该区第一批7个项目公租房、约33.5万平方米公租房现已列入新开工计划,其中两个项目正在运作中。

  公租房一般将建在企业集中区域,周边基本生活设施将配备齐全,附近建有超市、公交车站等基础设施,并且以街道居委会为主,在居住区设点,定期办理临时居住证、流动人口登记点等,物业管理交由专门的物业公司进行管理。

  考虑到供不应求,现有公租房仍以企业统一租赁为主,暂不接受个人申请,待条件成熟后逐渐向个人开放。现有公租房主要用于满足闵行区自身需求,并采取就近租赁原则,如莘庄镇的公租房适用于在莘庄工作的青年职工。

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