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北京房产协会称楼市进入量变到价变关键期

时间:2018-07-10 17:59  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  北京房地产业协会8日发布7月份北京市房地产市场运行情况。北京房地产业协会称,北京市房地产调控政策综合效应持续显现,住房市场开始进入“由量变到价变”的关键期,随着各项政策措施的进一步落实,预计未来几个月市场有望形成“降价换量”的整体格局。

  数据显示,1至7月北京新建普通住房均价为13623元/平方米,比去年全年下降8.2%。二手住房价格为18142元/平方米,环比下降2.2%。7月有销售记录的新建商品住房项目170个,其中7个项目价格环比下降,161个持平,合计占98.8%。本月新批商品住房预售项目15个,其中5个报价低于前期或周边,10个持平。

  北京中原地产认为,7月开始,北京市已经有超过110个项目有开盘计划,而且其中大部分将在郊区五环外,这将在局部区域出现明显供应潮,市场将在供应达到顶峰后开始更明显的价格调整。预计年底到明年初将有大量项目进入供应,供应量达到顶峰2至3个月后,市场将明显变化。

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