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新一轮楼市限购名单最快8月底出炉

时间:2018-07-10 15:39  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

  权威人士称,尽管面临地方政府的“阻力”,但新一轮楼市限购的城市范围不会太窄,届时可能有30多个二三线城市被纳入限购名单。这一数字比预期要大

  【《财经》综合报道】据中国证券报8月23日报道,各省(区市)正将辖区内各城市的房地产市场运行情况报送住建部,新一轮楼市限购名单最快8月底出炉。

  报道还引述权威人士说法,尽管面临地方政府的“阻力”,但新一轮楼市限购的城市范围不会太窄,届时可能有30多个二三线城市被纳入限购名单。这一数字比预期要大。报道指出,限购名单很可能不局限于统计局房价统计中涉及的70个大中城市。

  住建部此前明确,新建住房价格涨幅居前或逼近全年房价控制目标的,将列入新增限购城市建议标准。

  8月17日,住建部公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准。这5条标准是:6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1-6月新建住房价格指数月均环比增幅较高,排名靠前的;6月份新家商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;1-6月新建商品住房成交量同比增幅较高的;位于已限购区域中心城市周边,外地购房比例较高的;存在房价上涨过快,调控政策执行不严格等突出问题,社会反映强烈的。

  根据国家统计局数据显示,与去年同月相比,今年7月份,我国70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有1个,涨幅回落的城市有26个。7月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有39个。

  数据还显示,6月有15个非限购城市新建商品住宅同比涨幅超过5%,分别为秦皇岛、洛阳、丹东、岳阳、牡丹江、襄樊、遵义、韶关、常德、吉林、桂林、赣州、锦州、烟台和惠州。其中,秦皇岛、锦州、宜昌、襄樊、洛阳和常德等城市已经连续三个月房价环比涨幅超过0.2%。

  报道还称,除参考各地上报的情况外,住建部将更多依据自己的房地产价格监测系统划定名单。已经出台限价措施的城市,也有可能被列入限购城市名单。

  据证券日报8月22日消息,国务院参事室特约研究员姚景源分析称,从环比上看,北京、上海、广州、深圳这几个过去房价疯涨的城市现在环比价格停涨,说明宏观调控已经见效。从同比上看,68个城市上涨,其中涨幅凶猛的主要是二线和三线城市,原因一是二三线城市城市化进程比较快,还有一个是投资和投机的资金进到了二线和三线城市,所以要在二三线城市加大限购。

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