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江苏淮安地标性高楼未批先建 居民楼附近挖深沟

时间:2018-07-10 16:11  来源:网络整理  阅读次数: 复制分享 我要评论

作为备受瞩目的地标建筑,茂业时代广场的建设速度如何,一度被一些领导说成“影响淮安城市形象”

作为备受瞩目的地标建筑,茂业时代广场的建设速度如何,一度被一些领导说成“影响淮安城市形象”


茂业时代广场施工所挖深沟,与旁边的居民楼近在咫尺,这令居民们很担心自家房子的安危

茂业时代广场施工所挖深沟,与旁边的居民楼近在咫尺,这令居民们很担心自家房子的安危


从空中鸟瞰,茂业时代广场项目多处已经动工,但施工方却辩称“这不算正式开工”

从空中鸟瞰,茂业时代广场项目多处已经动工,但施工方却辩称“这不算正式开工”


茂业时代广场效果图

茂业时代广场效果图


  从今年8月5日开始,淮安市淮海购物广场B区的住户陈先生平均每天要有4个小时在楼下度过。陈先生是B区93户400多位居民自发组织的值班队成员,他们的主要任务是,每4小时一班,每班4人,24小时不间隔地监控旁边的茂业时代广场项目工地。因为居民们担心,这个项目会让他们的房子变得不安全,因为他们发现,茂业时代广场项目施工最近处距离自家住宅楼不足一米。

  茂业时代广场项目自2010年7月8日落户江苏省淮安市以来,一直与附近另外两幢已经开工建设的高楼一起,被称为淮安市未来的地标建筑,但就是这样一个地标建筑,却在还没拿到规划许可的情况下就已悄然开工。可让陈先生等居民们沮丧的是,值班队并没能阻止这个未批先建的项目三番五次地强行施工。“我们不会放弃抗争,只要一发现有施工人员施工,还是会上前阻止,”陈先生说,无论是“政府重点工程抢工期”还是“地标建筑”这样的帽子,都不是他们未批先建的挡箭牌。

  □快报记者 陈超 文/摄

  地标建筑

  在2011年8月4日之前,陈先生一直为自己的眼光骄傲。

  2007年,陈先生和家人住进了位于淮安市绝对市中心的淮海购物广场B区的住宅楼,这幢住宅楼高18层,地下还有1层,地上1~4楼是商场,5楼以上为住宅。当时整个淮安市区的中心位置,像这样的高楼并不多见。陈先生说,站在自家窗户前就能看到淮海广场上的大球和喷泉——曾经上过新闻联播的淮安城市地标。

  但2010年下半年,陈先生发现自家楼前原来的龙凤家具城和供销社挂上了拆迁横幅。

  “当时看新闻,说是深圳的茂业集团花了好几个亿拍下了我们门前的这块地,将来要在这块地上建造一幢40多层180多米高的大楼,”陈先生说,当时他和家里人都很高兴,“从大的方面来说,政府能够引进这样的项目,肯定能发展淮安的经济,城市的面貌也会变得更新。从实际的角度来说,茂业集团拿下的这块地将来是要建百货大楼的,又被人家称为淮安的新地标,建好后,我们的房子肯定会升值。”

  正是出于类似陈先生这样的考虑,自2010年下半年开始的很长一段时间内,尽管这个地块的拆迁经常发出非常巨大的噪音,但居民们都默默地忍受了下来,并没有抱怨什么。

  甚至在2011年7月29日看到有施工队进场准备施工时,有居民心里还暗暗欢喜,为自己能够与淮安城市新地标毗邻而居感到自豪。

  然而,这种自豪感在8月4日当天破灭了。那天下午,有居民偶然发现,茂业时代广场项目的施工队,居然在距离自家居民楼不足1米的地方挖了一条很深的壕沟,自家居民楼墙根处支撑的钢筋和砖墙都暴露了出来。

  未批先建

  偶然的发现让居民们心里惴惴不安,他们担心,这样挖,自家的房子恐怕会成为楼歪歪。8月4日晚上,几十位居民来到茂业时代广场项目工地,要求施工方对此给个说法,最起码,在明确这样施工是不是安全之前,应该暂停施工。事实上,就在居民们在工地上交涉的时候,还有居民看到,施工队在距离他们住宅楼不足一米的地方打桩。“最大的一根桩看起来有5层楼高,工人说一根桩要打20多米,太吓人了,”陈先生说。

  几十位居民的“到访”,显然让施工队有些意外,但居民们并没能阻止他们停工,随后,愤怒的居民和施工队发生了冲突,居民报警求助。“警察到了现场,先安抚了我们的情绪,然后找到施工队的负责人,要求他们出示施工许可证,他们拿不出来,但说肯定有,在老板那里。警察就要求他们先和我们协调,等协调好了再施工。”陈先生说,“结果警察才走他们又施工了,还冲我们喊‘这个项目是政府重点工程,耽误了工期吃不了兜着走’。”

  “不得已,我们只好自发组织了值班队,结果第二天上午他们仍然继续施工,而且我们问施工队要许可证,他们还是拿不出来。”陈先生说,这时候他们就有点怀疑了,“按照道理既然是政府工程,肯定手续不会缺的,那为什么这些公开的手续不给我们看呢?除非他们拿不出来!”

  8月5日,疑惑不解的居民们登录淮安市规划局网站查询茂业时代广场项目公示的规划,结果令他们大吃一惊——根本就查不到;有居民到工地大门口去找应当公示的规划,也没有找到;还有居民打电话去淮安市规划局问,结果规划局答复,规划还没有审批通过。“连规划都未通过,怎么就开工了呢?他们肯定是没有施工许可证的,这就是个违规工程,”陈先生据此判断。

  抗争、无奈

  陈先生说,其实居民们还是比较好说话的,一开始,大家想去找这个项目的建设单位,也就是淮安茂业置业有限公司,但这家公司对居民们的态度很傲慢,基本不理睬大家的诉求,反而放任施工队和他们争执,数次造成纠纷。